Comprar la primera vivienda suele ser una decisión que se toma con el corazón, pero conviene revisarla con la cabeza. Antes de firmar nada, vale la pena visitar la zona en distintos momentos del día: no es lo mismo un barrio a media mañana entre semana que un sábado por la noche.
Presta atención al estado real del edificio, no solo al piso: la comunidad de propietarios, si hay derramas previstas, el estado de la fachada y de las instalaciones comunes. Una reforma interior es previsible; una derrama inesperada de la comunidad, no tanto.
Por último, revisa la orientación y la luz natural en distintas horas. Una vivienda que se ve bien en las fotos a mediodía puede ser bastante más oscura el resto del día. Este es exactamente el tipo de matices que un análisis de precio no puede capturar, pero que se nota en el día a día.